Der skal ske noget, og det skal ske hurtigst muligt: Rådmanden har taget en vigtig beslutning for et nyt Rundhøj Torv
Den bedste løsning er at komme i gang hurtigst muligt.
Sådan lyder det fra den nye teknik- og miljørådmand Nicolaj Bang (K), når han bliver spurgt til Rundhøj Torvs fremtid.
Netop det har han for nylig taget stilling til, og han har altså besluttet sig for at sætte skub i processen. Han lægger samtidig op til, at den faldefærdige parkeringskælder langt om længe skal skrottes.
Det kan blive en dyr omgang, men rådmanden er indstillet på, at pengene ikke skal findes ved at investere i nye boliger på torvet, hvilket ellers tidligere har været på tale.
Det fik flere af især de erhvervsdrivende op af stolene, da Aarhus Kommune fremlagde mulige skitser til et nyt Rundhøj Torv.
Her var nogen af forslagene nemlig, at der skulle bygges boliger på området, og de ville både spise af det eksisterende parkeringsareal, skabe behov for mere parkering og skærme for torvets butikker.
Men nu kan de måske sætte sig trygt til rette i stolene igen.
- Vi stopper med at kigge på muligheder for nye byggerier, og i stedet arbejder vi med den løsning, der går på at nedlægge parkeringskælderen og lave noget forskønnelse af selve torvet, siger Palle Feldborg, der er projektleder i Aarhus Kommune.
Det betyder, at projektet skifter afdeling internt i kommunen, hvor der skal udpeges en ny projektleder, som først og fremmest kommer til at kigge på parkeringskælderen. Her skal der kigges på, hvad det vil koste at renovere og genåbne den, og hvad det vil koste at lukke den definitivt.
Ifølge rådmanden for teknik og miljø, Nicolaj Bang (K), peger pilen mod det sidste.
- Den er gammel og smadret og næsten umulig at reparere, og så giver det nok mest mening at lukke den helt. Det er ikke akut, men vi er ved at være derhenne, hvor den ikke kan reddes, siger han.
Derfor skal det være nu
Egentlig var der lagt op til, at det først ville blive sidst på året, at der skulle sættes en retning for torvets fremtid. Men Nicolaj Bang har allerede nu valgt en vej at gå.
- Der har længe været et ønske om en plan for torvet, og jeg har også fornemmet et stærkt ønske fra naboer og borgere i området om, at der skal ske noget meget snart. Derfor har vi valgt at sige, at vi gør noget nu i stedet for at sætte gang i en lang proces, siger han.
Er du bekymret for, om I vælger den rigtige vej at gå, når I fravælger den lange proces med blandt andet meget borgerinddragelse?
- Når der er så stærkt et ønske om at få det gjort færdigt, så synes jeg, at det vigtigste er at få gjort noget godt og at få gjort noget nu, i stedet for at folk skal være bekymrede for, at det trækker ud i det uendelige, siger rådmanden.
Forskønnelse på vej
En ting er den mørke, tilgroede kælder, noget andet er det, der ligger ovenpå, som bestemt heller ikke høster mange rosende ord.
Også her er en større overhaling på vej.
- Vi skal skabe et torv, som er mere levende, kønnere og måske også grønnere, men vi har endnu ikke helt defineret, hvordan det skal gøres, siger Nicolaj Bang.
Borgere og interessenter på torvet har tidligere været inddraget, hvor de har kunnet komme med input og ønsker til torvets fremtid. Resultatet af den proces kommer til at danne grundlag for det videre arbejde.
Skal finde nogle penge
På et informationsmøde i juni blev de erhvervsdrivende og andre interessenter præsenteret for tre skitser til torvets fremtid.
Her var ny bebyggelse til både boliger og erhverv en del af de to af forslagene. Det var de, fordi der i første omgang var lagt op til en ”omkostningsneutral” løsning. Altså at kommunen havde en ambition om at lave torvet om, uden at det skulle koste noget. Derfor var der brug for bebyggelse, som kommunen kunne tjene penge på.
Men nu hvor byudvikling og nye boliger er taget af bordet, er det ikke sikkert, at økonomien går i nul.
- Det kan virke som om, at man mister en indtjeningsmulighed ved ikke at bygge, men vi havde endnu ikke lavet de beregninger, da det arbejde nu er blevet stoppet, siger Palle Feldborg fra Aarhus Kommune, som forventer, at der nu kommer mere fart i processen.
- Det bliver mere målrettet, end der tidligere var lagt op til, hvor det kunne være endt i en årelang proces med lokalplaner og den slags.
Boliger på Holmevej og parkeringspladser
Projektet er altså blevet sat i en position, hvor der forhåbentlig bliver skruet op for tempoet, men der er stadig flere løse ender.
For mens rådmanden har besluttet, at der ikke skal bygges på selve Rundhøj Torv, kan det stadig blive aktuelt på grunden ved siden af. Aarhus Kommune ejer grunden på Holmevej 180, og det er ikke udelukket, at der skal bygges nyt her.
- På et tidspunkt skal grunden sælges, og her kommer man til at kigge på, om det kunne være en ejendom, som det giver mening at sælge til byudvikling, siger Palle Feldborg.
Der er heller ikke truffet nogen endelig beslutning for antallet af parkeringspladser på selve torvet.
- Det bliver et prioriteringsspørgsmål, som den nye projektleder skal kigge på, hvor det hele skal gå op med både byliv og parkeringspladsen, siger Palle Feldborg.