Der er byggeplaner her, der og alle vegne på Oddervej.
Sådan kan det i hvert fald føles for dem, der bor i nærheden af strækningen mellem Højbjerg Torv og Alexandra Blomster.
Inden for 500 meter er tre større projekter på tegnebrættet. Bliver det hele til virkelighed, rykker to dagligvarebutikker ind sammen med cirka 85 boliger.
Og der kommer kun mere af den slags, spår fremtidsforsker Jesper Bo Jensen.
- Jeg tror, vi kommer til at se endnu mere udvikling af området langs Oddervej. Det ligger godt i forhold til at komme ud af byen, og hvis Bering-Bedervejen (som nu hedder Giber Ringvej, red.) tager noget af trafikken, bliver beliggenheden kun bedre, og det vil mange gerne have, siger han.
Faktisk vil Jesper Bo Jensen ikke bliver overrasket, hvis Oddervej i fremtiden bliver et sted, man tager til, hvis man har brug for at komme i forskellige butikker.
- Det kan blive en form for strøg, som folk stopper op ved. Det bliver ikke et sted, hvor folk spadserer rundt mellem butikkerne, men jeg tror, at det udvikler sig mere og mere til at blive en destination for forretningerne, siger han.
Specialforretninger
Lige nu tæller Oddervej blandt andet en cykelforretning, en blomsterhandler og en cafe. Den blanding passer meget godt til det, som Jesper Bo Jensen anser for at være fremtidens Oddervej.
Det bliver specialforretninger af forskellig slags kombineret med dagligvarebutikker. Dog skal man nok ikke regne med at se mange flere madforretninger på Oddervej.
- Som kunde skal man gerne kunne gå rundt fra butik til butik, når man handler madvarer, og her er Kridthøj Torv allerede langt foran. Så i første omgang bliver det nok Kridthøj, der løber med madvarerne, siger Jesper Bo Jensen.
Hvad bliver det næste?
Projekterne på Højbjerg Plads, Højbjerg Torv og ældreboligerne har alle en ting til fælles. Ingen af dem er endeligt vedtaget endnu, og derfor kan alle byggedrømmene i princippet falde til jorden.
Det kan også gå i den modsatte retning og ende med, at det hele bliver en realitet.
Men uanset hvad, så er byggerierne på Oddervej langt fra færdige ifølge Jesper Bo Jensen. Spørgsmålet er bare, hvilket område den næste skitse skal tage udgangspunkt i.
- Der ligger et fint kryds ved Ringvej Syd, hvor der allerede er dukket noget op. Så det ville være et godt bud, siger fremtidsforskeren.
Han peger på, at der kan findes oplagte arealer langs hele Oddervej. Fra der, hvor skoven slutter, og ud til Højbjerg Maskinfabrik.
- Hvis Højbjerg Maskinfabrik eller andre en dag vælger at trække sig tilbage fra vejen, kan der laves mange ting, og så bliver der store områder, der kan udvikles på.
Lyt til borgerne
Skåde-Højbjerg-Holme har beskrevet de tre byggeprojekter, der er undervejs. I alle tilfælde gælder det, at fællesrådet og naboerne til de mulige byggerier har deres betænkninger.
Nogen ser faktisk gerne, at projekterne skrinlægges hurtigst muligt. De passer ikke ind, de vil ødelægge trafikken, og de vil pille for meget ved områdets udtryk, lyder nogle af bekymringerne.
Den slags holdninger kommer til at følge med i fremtidens byggeplaner i området, vurderer Jesper Bo Jensen.
- Man kan ikke bygge i det område, uden der kommer kritik. Sådan vil det blive ved med at være, og nogen har helt sikkert også ret i kritikken. Men det er bare en del af områdets karakter, at man ikke vil have store nybyggerier, siger han.
Derfor gør byudviklere og bygherrerne sig klogt i at lytte til borgerne undervejs, mener fremtidsforskeren. Ellers er det ikke sikkert, at de får lov til at bygge i sidste ende.
- Vi har før set, at områdets beboere altså er ressourcestærke folk, som også har ressourcer nok til at ændre et byggeri. Det så vi med det gamle Højbjerg Plads-projekt, siger Jesper Bo Jensen med henvisning til, at borgerne for små ti år siden fik sat en stopper for de planer, der var for området med Alexandra Blomster.